새로운 보고서에 따르면 기후 변화로   인해 향후 30년 동안 부동산 가치가 무려 1조 4,700억 달러나 사라질 수 있으며 주택 시장이 근본적으로 변화할 수 있습니다.

 First Street의 연구에  따르면 현재 50조 달러에 달하는 주거용 부동산 산업에 대한 몇 가지 우려스러운 결과가 발견되었습니다.  기후 변화가  "급등하는 보험 비용과 변화하는 소비자 선호도"를 통해 주택 시장을 변화시키고 있다고 합니다.

보고서는 이러한 추세가 "  기후 위험이  인구 이동을 촉진하고 전국의 부동산 가치를 재편하는 피드백 루프"를 만들어내고 있으며, 부동산 성장과 지역 사회 개발의 기존 패턴을 근본적으로 바꾸고 있다고 밝혔습니다.

기후 변화에 취약한 많은 지역에서 보험 비용은 모기지 지불보다 훨씬 빠르게 상승하고 있으며, 사람들이 선벨트로 이주하는 주가 자연 재해 비용의 대부분을 흡수하는 주와 동일하다는 사실로 인해 더욱 악화되었습니다. 1980년 이후 자연 재해 비용 2조 8,000억 달러의 40%가 플로리다, 텍사스, 캘리포니아에서 발생했습니다. 이러한 주의 보험 비용은 기하급수적으로 상승하여 사람들이 집을 보호할 여유가 없게 되었습니다.

보고서에 따르면 보험료 인상률이 가장 높은 5대 광역 도시권은 마이애미, 잭슨빌, 탬파, 뉴올리언스, 새크라멘토입니다.

보고서는 또한 향후 수십 년 동안 기후 변화와 보험 비용으로 인해 2055년까지 5,500만 명의 미국인이 "기후 위험에 덜 취약한 미국 내 지역으로 자발적으로 이주"할 것이라고 예측합니다.

이는 다시 지역 시장을 변형시킬 잠재력이 있으며, 모든 인구 조사 트랙의 84%에 있는 70,000개 이상의 동네에 영향을 미치고 주택 가치를 감소시킵니다. 보험 비용 상승과 결합하면 일부 커뮤니티는 사실상 버려질 수 있으며 많은 커뮤니티가 주택 소유자에게 경제적으로 지속 불가능해질 수 있습니다.

보고서는 "경제적 힘만으로는 심각한 기후 영향에 직면한 지역의 인구를 유지하기에 충분하지 않을 수 있다. 현재 성장 중인 일부 대도시 지역에서 예상되는 '전환점'이 이를 증명한다"고 밝혔다.